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Einen netten Altbau, mit größerem Sanierungsbedarf,
aber nicht baufällig sondern wieder herstellbar,
auf einem netten Grundstück in akzeptabler Lage,
ist wohl noch in einigen Teilen Deutschlands tatsächlich für kleines Geld zu bekommen.
Sachsen, Thüringen, Mecklenburg-Vorpommern bieten hierfür die größten Chancen. Baden-Württemberg, Bayern, NRW eher weniger.
Das Matrial für Renovierung ist auch überraschend preiswerter als mancher denkt. Teuer wird es wenn man sanieren lässt- also durch Firmen oder private Blauarbeiter.
Je nach Zustand des Häusle und nach Anspruch wie es sein sollte,
ist die Eigenleistung allerdings durchaus viel harte Arbeit !
Es ist zur Zeit schon noch realistisch für eine vierköpfige Familie,
welche bescheiden auf 80m² Wohnfläche leben möchte,
Haus und Grund und Material für einen schmalen Taler zu bekommen -
wenn man selbst Hand anlegt.
Dazu kommen natürlich die laufenden Fix-Kosten, Grundsteuer, Versicherung, Strassenreinigung
und variable Verbrauchskosten wie z.B. Wasser/Abwasser, etc.
Vor dem Kauf fragen, ob Bauauflagen bestehen, z.B. Erstellen einer Kleinkläranlage
oder Kanalanschlussgebühren oder Strassenbauumlagen
oder Sonstiges anstehen.
Die Sanierungszeit dauerte, bei fast Allen die ich kenne, länger als ursprünglich gedacht, der eigene Kraftaufwand war höher als erwartet, das eingeschränkte Leben im Schmutz und Dreck (mit Familie) auf lange Zeit belastender als erwartet (zumindest für die Frauen),
dennoch habe ich den Eindruck dass es Niemand von diesen bereut hat.
Wir auch nicht
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